Barracão comercial de construção nova, está localizado em uma das principais avenidas do Jardim Campo Belo, na cidade de Rio Claro um bairro em plena expansão e com grande potencial de valorização. Com 167 m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura moderna, funcional e ideal para diversos tipos de negócios que buscam visibilidade, comodidade e uma localização estratégica.
Sua fachada bem acabada garante destaque na avenida, além de contar com estacionamento frontal com capacidade para até 3 veículos, proporcionando praticidade e conforto tanto para clientes quanto para colaboradores. O barracão é bem iluminado naturalmente, com janelas amplas que favorecem a entrada de luz solar ao longo do dia, além de boa ventilação, garantindo um ambiente arejado e agradável para o dia a dia operacional.
No piso térreo, o espaço é amplo e livre, permitindo diversas configurações de layout conforme a necessidade da atividade comercial. Conta ainda com dois banheiros independentes masculino e feminino projetados para atender com conforto funcionários e visitantes. Uma cozinha funcional complementa o andar inferior, ideal para refeições rápidas ou apoio ao time administrativo, e no corredor nos fundos há uma área de serviço , que pode ser utilizada como apoio logístico, espaço para limpeza ou armazenamento.
Um dos diferenciais do imóvel é o mezanino de acesso por escada, que abriga duas salas versáteis e bem distribuídas, além de um banheiro adicional. Esse espaço pode ser utilizado como setor administrativo, salas de reunião, estoque ou até mesmo ambiente para atendimento mais reservado.
Com construção nova, acabamento de qualidade e estrutura pensada para atender demandas comerciais com eficiência, este barracão representa uma excelente oportunidade para empresas que desejam se instalar em uma região em crescimento. Este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre funcionalidade, localização e conforto para vários tipos de empresas.